Vai būvniecībā ir nopietna lejupslīde?

Būvniecības aktivitāšu dinamika un apjoms visā pasaulē ir jānošķir pa reģioniem, bieži pat pēc valsts. Taču vienu kopumā var apgalvot: būvniecības ekonomika kopš pagājušā gada ir palēninājusies. Iemesli, protams, ir dažādi, bet galvenie ietekmes faktori pamatā ir trīs: pasaules mēroga palēninājums korona uzliesmojuma dēļ, inflācija, augošās izejvielu un loģistikas izmaksas => zemo procentu zonas beigas un Krievijas karš Ukraina. Šķiet, ka šie trīs faktori kopā veido indīgu maisījumu izaugsmei.

Nesen Vācijas Statistikas birojs ir pārskatījis savus skaitļus: tagad tas redz IKP samazināšanos divus ceturkšņus pēc kārtas, kas pēc definīcijas tiek saukts par tehnisku recesiju. Vācijā iepriekš minēto faktoru radītās sekas ir izteiktas: būvniecības izmaksas ir kļuvušas augstas, nekustamā īpašuma cenas krītas, pasūtījumi būvniecībā stagnē vai samazinās (no marta līdz aprīlim par -20%!), jauns finansējums ir dārgs, uzkrājumi darbi ir pabeigti pēdējo trīs gadu laikā Koronas laikā un pēc tā, un trūkst kvalificēta un nekvalificēta darbaspēka, lai pabeigtu esošos pasūtījumus. Visi šie efekti kopā rada izšķirošu būvniecības ekonomikas un līdz ar to arī pieprasījuma pēc izejvielām palēnināšanos šeit. Raugoties pāri robežām, līdzīgi scenāriji (lai gan daļēji dažādu iemeslu dēļ) ir novērojami Rietumeiropā un īpaši Apvienotajā Karalistē. Izmantojot dažus piemērus, aplis vēl lielāks, Ķīna jau gadiem ilgi cieš no tirgus saraušanās un nekustamā īpašuma cenu krituma, un celtniecības materiālu tirgus Brazīlijā ir kļuvis problemātisks politiskās nedrošības dēļ. Manā skatījumā tikai Tuvajos Austrumos un šeit jo īpaši Saūda Arābijai ar pieteiktajām milzīgajām investīcijām būvniecības jomā šobrīd ir nopietna un ilgtspējīga izaugsme.

Šis skatījums jums varētu šķist vājš, taču es vēlos atgādināt visiem, ka sauso maisījumu javu rūpniecībai ir unikāla vieta būvmateriālu vidū. Drymix javas un to pielietojums veido tikai 3 līdz 5% no visas ēkas izmaksām (jaunbūve, zemes izmaksas nav iekļautas) – tomēr tās ir absolūti nepieciešamas apdarei. Drymix javas ir daudzpusīgas un tādējādi būtiskas zaļai celtniecībai, ne tikai ārējās izolācijas un apdares sistēmās (EIFS). Drymix javām ir diezgan daudz (labāk: milzīgu) izaugsmes iespējas: pašlaik joprojām vairāk nekā 65% no būvniecībā izmantotajām javām (galvenokārt liela apjoma javas, piemēram, mūra javas, biezas klona un apmetuma) tiek jauktas ar rokām darba objektos ap globuss. Un, visbeidzot, sausā maisījuma javas pārāk proporcionāli tiek izmantotas esošo ēku remontā un renovācijā. Ēku renovācijas tirgus parasti uzplaukst šādos laikos, kad jaunā būvniecība palēninās. Tāpēc es domāju, ka mūsu nozarei ir pašas rokās, lai padarītu šo saspringto ekonomisko situāciju izturamu.