ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಹಿಂಜರಿತವಿದೆಯೇ?

ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಕಟ್ಟಡ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬೇಕು, ಆಗಾಗ್ಗೆ ದೇಶದಿಂದ ಕೂಡ. ಆದರೆ ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು: ಕಳೆದ ವರ್ಷದಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ನಿಧಾನಗೊಂಡಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ ಕಾರಣಗಳು ಬಹುಮುಖವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಭಾವದ ಅಂಶಗಳು ಮೂಲತಃ ಮೂರು: ಕರೋನಾ ಏಕಾಏಕಿ, ಹಣದುಬ್ಬರ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ನಿಧಾನವಾಗುತ್ತಿದೆ => ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಂತ್ಯ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಯುದ್ಧ ಉಕ್ರೇನ್. ಈ ಮೂರು ಅಂಶಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ವಿಷಕಾರಿ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ತೋರುತ್ತದೆ.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಜರ್ಮನ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಕಚೇರಿ ತನ್ನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದೆ: ಈಗ ಇದು ಸತತ ಎರಡು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಜಿಡಿಪಿಯಲ್ಲಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದಿಂದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಹಿಂಜರಿತ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ, ಮೇಲಿನ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಉಂಟಾದ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಶ್ರೇಷ್ಠವಾಗಿವೆ: ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತವೆ, ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿನ ಆದೇಶಗಳು ನಿಶ್ಚಲವಾಗಿವೆ ಅಥವಾ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ (ಮಾರ್ಚ್‌ನಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್‌ವರೆಗೆ -20%!), ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಬ್ಯಾಕ್‌ಲಾಗ್ ಕರೋನಾ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸಗಳು ಮುಗಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆರ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನುರಿತ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯರಹಿತ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕೊರತೆಯಿದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ನಿಧಾನಗತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೇಡಿಕೆ. ಗಡಿಗಳನ್ನು ನೋಡುವಾಗ, ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು (ಭಾಗಶಃ ವಿಭಿನ್ನ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ) ಪಶ್ಚಿಮ ಯುರೋಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವೃತ್ತವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿ ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತಾ, ಚೀನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕುಗ್ಗುವಿಕೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಬ್ರೆಸಿಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ರಾಜಕೀಯ ಅಭದ್ರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ನನ್ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಕೇವಲ ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ, ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸೌದಿ ಅರೇಬಿಯಾ ತನ್ನ ಘೋಷಿತ ಬೃಹತ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಈ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ನಿಮಗೆ ಮಂದವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಲ್ಲಿ ಡ್ರೈಮಿಕ್ಸ್ ಗಾರೆ ಉದ್ಯಮವು ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನೆನಪಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಡ್ರೈಮಿಕ್ ಮಾರ್ಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಅನ್ವಯವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 3 ರಿಂದ 5% ರಷ್ಟಿದೆ (ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ, ಭೂಮಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ) - ಆದರೂ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಡ್ರಿಮಿಕ್ಸ್ ಗಾರೆಗಳು ಬಹುಮುಖವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಬಾಹ್ಯ ನಿರೋಧನ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ (EIFS) ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಡ್ರೈಮಿಕ್ಸ್ ಗಾರೆಗಳು ಬೆಳೆಯಲು ಸಾಕಷ್ಟು (ಉತ್ತಮ: ಬೃಹತ್) ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ: ಪ್ರಸ್ತುತ, ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ 65% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಗಾರೆಗಳನ್ನು (ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮ್ಯಾಸನ್ರಿ ಮಾರ್ಟರ್‌ಗಳು, ದಪ್ಪ ಸ್ಕ್ರೀಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರೆಂಡರ್‌ಗಳಂತಹ ಪರಿಮಾಣದ ಗಾರೆಗಳು) ಕೈಯಿಂದ ಕೈಯಿಂದ ಮಿಶ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಗ್ಲೋಬ್. ಮತ್ತು, ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಆದರೆ, ಡ್ರೈಮಿಕ್ಸ್ ಮಾರ್ಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವು ನಿಧಾನಗೊಂಡಾಗ, ಕಟ್ಟಡದ ನವೀಕರಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಂತಹ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅರಳುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಈ ಬಿಗಿಯಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಹನೀಯವಾಗಿಸಲು ನಮ್ಮ ಉದ್ಯಮವು ತನ್ನ ಕೈಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.