Hi ha una greu recessió a la construcció?

La dinàmica i el volum de les activitats de construcció a tot el món s'han de diferenciar per regió, sovint fins i tot per país. Però una cosa es pot afirmar en general: l'economia de la construcció s'ha alentit des de l'any passat. Els motius, per descomptat, són múltiples, però els principals factors d'impacte són bàsicament tres: la desacceleració mundial a causa de l'esclat de la Corona, la inflació, l'augment del cost de les matèries primeres i la logística => la fi de la zona de baix interès i la guerra de Rússia a Ucraïna. Aquests tres factors combinats semblen fer una barreja verinosa per al creixement.

Recentment, l'Oficina d'Estadística alemanya ha revisat els seus números: ara veu una pèrdua del PIB en dos trimestres consecutius, que per definició s'anomena recessió tècnica. A Alemanya, els efectes causats pels factors anteriors són eminents: el cost de la construcció s'ha elevat, els preus immobiliaris baixen, les comandes de construcció estan estancades o baixen (de març a abril un -20%!), el nou finançament és car, l'endarreriment de els treballs s'han acabat en els darrers tres anys durant i després de Corona i hi ha escassetat de mà d'obra qualificada i no qualificada per acabar les comandes existents. Tots aquests efectes combinats condueixen a una desacceleració decisiva de l'economia de la construcció i, per tant, de la demanda de matèries primeres aquí. En mirar per sobre de les fronteres, es poden observar escenaris similars (encara que parcialment per diferents motius) a Europa occidental, i particularment al Regne Unit. Dibuixant el cercle encara més amb alguns exemples, la Xina està patint una contracció del mercat i la caiguda dels preus immobiliaris des de fa anys i el mercat de materials de construcció al Brasil s'ha tornat problemàtic a causa de la inseguretat política. Des de la meva perspectiva, només l'Orient Mitjà, i aquí particularment l'Aràbia Saudita, amb les seves grans inversions anunciades, té un creixement seriós i sostenible en la construcció en aquests moments.

Aquesta perspectiva us pot semblar tènue, però m'agradaria recordar a tothom que la indústria del morter de mescla en sec té una posició única entre els materials de construcció. Els morters Drymix i la seva aplicació representen només entre el 3 i el 5% del cost total de la construcció (obra nova, cost del sòl no inclòs), però són absolutament necessaris per a l'acabat. Els morters Drymix són versàtils i, per tant, essencials per a la construcció ecològica, no només en sistemes d'aïllament i acabat exteriors (EIFS). Els morters Drymix tenen força (millor: enorme) espai per créixer: actualment, encara més del 65% dels morters utilitzats en la construcció (majoritàriament morters de volum com morters de maçoneria, soles gruixudes i revoques) s'estan barrejant a mà als llocs de treball al voltant del globus. I, finalment, però no menys important, els morters de mescla en sec s'estan utilitzant de manera excessiva en la reparació i renovació d'edificis existents. El mercat de la rehabilitació d'edificis acostuma a florir en moments com aquests, quan la nova construcció s'alenteix. Per tant, crec que la nostra indústria té a les seves mans fer que aquesta situació econòmica tan atapeïda sigui suportable.