Postoji li ozbiljna recesija u građevinarstvu?

Dinamika i obim građevinskih aktivnosti širom svijeta moraju se razlikovati po regijama, često čak i po zemljama. Ali jedno se generalno može reći: građevinska ekonomija je usporila od prošle godine. Razlozi su, naravno, višestruki, ali glavni faktori uticaja su u osnovi tri: usporavanje širom svijeta zbog izbijanja korone, inflacija, rastući troškovi sirovina i logistike => kraj područja niskih kamata i rat u Rusiji u Ukrajina. Čini se da ova tri faktora zajedno čine otrovnu mješavinu za rast.

Nedavno je nemački zavod za statistiku revidirao svoje brojke: sada vidi gubitak BDP-a u dva uzastopna kvartala, što se po definiciji naziva tehničkom recesijom. U Njemačkoj su efekti uzrokovani gore navedenim faktorima eminentni: cijena izgradnje je visoka, cijene nekretnina padaju, narudžbe u izgradnji stagniraju ili padaju (od marta do aprila za -20%!), novo finansiranje je skupo, zaostatak poslovi su završeni u posljednje tri godine tokom i nakon Corone i postoji nedostatak kvalifikovane i nekvalificirane radne snage za završetak postojećih narudžbi. Svi ovi efekti zajedno dovode do odlučujućeg usporavanja građevinske privrede, a time i potražnje za sirovinama. Kada se gleda preko granica, slični scenariji (iako djelimično iz različitih razloga) mogu se uočiti u zapadnoj Evropi, a posebno u Velikoj Britaniji. Koristeći neke primjere, još više nacrtamo krug, Kina godinama pati od smanjenja tržišta i pada cijena nekretnina, a tržište građevinskog materijala u Brazilu postalo je problematično zbog političkih nesigurnosti. Iz moje perspektive samo Bliski istok, a ovdje posebno Saudijska Arabija sa svojim najavljenim ogromnim ulaganjima u ovom trenutku ima ozbiljan i održiv rast u građevinarstvu.

Ova perspektiva vam može izgledati nejasna, ali želim podsjetiti sve da industrija suhog maltera ima jedinstvenu poziciju među građevinskim materijalima. Drymix malteri i njihova primjena čine samo 3 do 5% ukupne cijene građevine (novogradnja, troškovi zemljišta nisu uključeni) – ali su apsolutno potrebni za završnu obradu. Drymix malteri su raznovrsni i stoga neophodni za zelenu gradnju, ne samo u sistemima spoljne izolacije i završne obrade (EIFS). Drymix malteri imaju dosta (bolje: ogroman) prostora za rast: trenutno se još uvijek preko 65% maltera koji se koriste u građevinarstvu (uglavnom zapreminski malteri kao što su malteri za zidanje, debele estrihe i žbuke) miješaju ručno na gradilištima oko globus. I, na kraju, ali ne i najmanje važno, suhe mješavine maltera se preproporcionalno koriste u popravci i renoviranju postojećih zgrada. Tržište renoviranja zgrada obično cvjeta u ovakvim vremenima, kada se nova gradnja usporava. Dakle, mislim da naša industrija ima u svojim rukama da ovu tešku ekonomsku situaciju učini podnošljivom.