Mayroon bang Malubhang Pag-urong sa Konstruksyon?

Ang pabago-bago at dami ng mga aktibidad sa pagtatayo sa buong mundo ay dapat na maiiba ayon sa rehiyon, madalas kahit na ayon sa bansa. Ngunit isang bagay ang karaniwang masasabi: ang ekonomiya ng konstruksiyon ay bumagal mula noong nakaraang taon. Ang mga dahilan siyempre ay sari-sari, ngunit ang pangunahing mga salik ng epekto ay karaniwang tatlo: ang bumagal sa buong mundo dahil sa pagsiklab ng Corona, inflation, pagtaas ng hilaw na materyales at gastos sa logistik => ang pagtatapos ng lugar na mababa ang interes at ang digmaan ng Russia sa Ukraine. Ang tatlong salik na ito na pinagsama ay tila gumagawa ng isang nakakalason na halo para sa paglaki.

Kamakailan, binago ng German Statistics Office ang mga numero nito: ngayon ay nakakakita ito ng pagkawala sa GDP sa dalawang magkasunod na quarter, na sa kahulugan ay tinatawag na technical recession. Sa Germany, ang mga epekto na dulot ng mga salik sa itaas ay kapansin-pansin: ang gastos ng konstruksyon ay naging mataas, ang mga presyo ng real estate ay bumaba, ang mga order sa konstruksiyon ay stagnant o bumaba (mula Marso hanggang Abril ng -20%!), ang bagong financing ay mahal, ang backlog ng ang mga trabaho ay natapos sa huling tatlong taon sa panahon at pagkatapos ng Corona at may kakulangan sa skilled at unskilled labor para tapusin ang mga umiiral na order. Ang lahat ng mga epekto na ito ay pinagsama ay humantong sa isang mapagpasyang pagbagal ng ekonomiya ng konstruksiyon, at sa gayon ang pangangailangan para sa mga hilaw na materyales dito. Kapag tumitingin sa mga hangganan, ang mga katulad na senaryo (bagaman bahagyang para sa iba't ibang dahilan) ay maaaring obserbahan sa Kanlurang Europa, at partikular na sa UK. Ang pagguhit ng bilog na mas malaki gamit ang ilang mga halimbawa, ang China ay nagdurusa sa pag-urong ng merkado at bumabagsak na mga presyo ng real estate mula noong mga taon at ang merkado para sa mga materyales sa gusali sa Brasil ay naging problema dahil sa kawalan ng katiyakan sa pulitika. Mula sa aking pananaw tanging ang Gitnang Silangan, at dito partikular ang Saudi Arabia na may mga inihayag na malalaking pamumuhunan ay may seryoso at napapanatiling paglago sa konstruksiyon sa ngayon.

Maaaring mukhang malabo sa iyo ang pananaw na ito, ngunit nais kong ipaalala sa lahat na ang industriya ng drymix mortar ay may kakaibang posisyon sa mga materyales sa gusali. Ang mga drymix mortar at ang kanilang aplikasyon ay bumubuo lamang ng 3 hanggang 5% ng kabuuang halaga ng gusali (bagong konstruksyon, hindi kasama ang halaga ng lupa) – ngunit talagang kailangan ang mga ito para sa pagtatapos. Ang mga drymix mortar ay maraming nalalaman at kaya mahalaga para sa berdeng gusali, hindi lamang sa External Insulation and Finishing Systems (EIFS). Ang mga drymix mortar ay may medyo (mas mahusay: malaki) na silid upang lumago: sa kasalukuyan, higit sa 65% pa rin ng mga mortar na ginagamit sa pagtatayo (karamihan ay mga volume mortar tulad ng masonry mortar, makakapal na screed at render) ay hinahalo gamit ang kamay sa mga lugar ng trabaho sa paligid ng globo. At, panghuli ngunit hindi bababa sa, ang mga drymix mortar ay ginagamit nang sobra-sobra sa pagkukumpuni at pagsasaayos ng mga kasalukuyang gusali. Ang merkado ng pag-aayos ng gusali ay karaniwang namumulaklak sa mga panahong tulad nito, kapag bumagal ang bagong konstruksyon. Kaya, sa palagay ko, ang ating industriya ay nasa sarili nitong mga kamay upang gawin itong mahigpit na sitwasyong pang-ekonomiya na isang mabata.