Existe uma recessão grave na construção?

A dinâmica e o volume das atividades de construção em todo o mundo devem ser diferenciados por região, muitas vezes até por país. Mas uma coisa pode ser afirmada de forma geral: a economia da construção desacelerou desde o ano passado. As razões, claro, são múltiplas, mas os principais fatores de impacto são basicamente três: a desaceleração mundial devido ao surto de Corona, a inflação, o aumento dos custos de matérias-primas e logística => o fim da área de juros baixos e a guerra da Rússia em Ucrânia. Estes três factores combinados parecem constituir uma mistura venenosa para o crescimento.

Recentemente, o Instituto Alemão de Estatística reviu os seus números: agora vê uma perda no PIB em dois trimestres consecutivos, o que por definição é chamado de recessão técnica. Na Alemanha, os efeitos causados ​​pelos factores acima mencionados são eminentes: o custo da construção tornou-se elevado, os preços imobiliários caem, as encomendas na construção estão estagnadas ou caem (de Março a Abril em -20%!), os novos financiamentos são caros, a acumulação de trabalhos foram concluídos nos últimos três anos, durante e após a Corona, e há escassez de mão de obra qualificada e não qualificada para concluir os pedidos existentes. Todos estes efeitos combinados levam a um abrandamento decisivo da economia da construção e, portanto, da procura de matérias-primas aqui. Ao olhar para além das fronteiras, podem observar-se cenários semelhantes (embora parcialmente por razões diferentes) na Europa Ocidental e, particularmente, no Reino Unido. Alargando ainda mais o círculo usando alguns exemplos, a China está a sofrer a contração do mercado e a queda dos preços imobiliários há anos e o mercado de materiais de construção no Brasil tornou-se problemático devido a inseguranças políticas. Na minha perspectiva, apenas o Médio Oriente, e aqui particularmente a Arábia Saudita, com os seus enormes investimentos anunciados, regista neste momento um crescimento sério e sustentável na construção.

Essa perspectiva pode parecer obscura para vocês, mas gostaria de lembrar a todos que a indústria de argamassas secas ocupa uma posição única entre os materiais de construção. As argamassas Drymix e a sua aplicação representam apenas 3 a 5% do custo total da construção (construção nova, custo do terreno não incluído) – mas são absolutamente necessárias para o acabamento. As argamassas Drymix são versáteis e, portanto, essenciais para a construção verde, não apenas em Sistemas Externos de Isolamento e Acabamento (EIFS). As argamassas Drymix têm algum (melhor: enorme) espaço para crescer: atualmente, ainda mais de 65% das argamassas utilizadas na construção (principalmente argamassas de volume, como argamassas de alvenaria, betonilhas espessas e rebocos) estão sendo misturadas manualmente nos canteiros de obras ao redor do globo. E, por último, mas não menos importante, as argamassas secas estão a ser utilizadas de forma desproporcional na reparação e renovação de edifícios existentes. O mercado de reforma de edifícios geralmente floresce em tempos como estes, quando as novas construções desaceleram. Portanto, penso que a nossa indústria tem nas suas próprias mãos a tarefa de tornar esta situação económica difícil suportável.