Komoly recesszió van az építőiparban?

Az építési tevékenységek dinamikáját és volumenét az egész világon régiónként, sőt gyakran országonként is meg kell különböztetni. Egy dolog azonban általánosságban elmondható: tavaly óta lelassult az építőipari gazdaság. Az okok természetesen sokrétűek, de a legfontosabb hatástényezők alapvetően három: a koronajárvány miatti világméretű lassulás, az infláció, a nyersanyag- és logisztikai költségek emelkedése => az alacsony kamatövezet vége és az orosz háború Ukrajna. Úgy tűnik, hogy ez a három tényező együttesen mérgező keveréket alkot a növekedés szempontjából.

A közelmúltban a német statisztikai hivatal felülvizsgálta a számait: most két egymást követő negyedévben GDP-csökkenést lát, amit értelemszerűen technikai recessziónak neveznek. Németországban a fenti tényezők okozta hatások szembetűnőek: megemelkedett az építési költség, csökkennek az ingatlanárak, stagnálnak vagy csökkennek a megrendelések az építőiparban (márciustól áprilisig -20%-kal!), drága az új finanszírozás, az elmaradás munkahelyek fejeződtek be az elmúlt három évben a Corona alatt és után, és hiány van képzett és szakképzetlen munkaerőből a meglévő megrendelések befejezéséhez. Mindezek a hatások együttesen az építőipari gazdaság, így az itteni nyersanyagkereslet döntő lassulásához vezetnek. Ha áttekintünk a határokon, hasonló forgatókönyvek figyelhetők meg (bár részben eltérő okokból) Nyugat-Európában, és különösen az Egyesült Királyságban. Néhány példával még nagyobbra húzva a kört, Kína évek óta a piac zsugorodását és az ingatlanárak esését szenvedi el, Brazíliában pedig az építőanyag-piac problémássá vált a politikai bizonytalanság miatt. Az én szemszögemből jelenleg csak a Közel-Kelet, és itt különösen Szaúd-Arábia a bejelentett hatalmas beruházásaival rendelkezik komoly és fenntartható építőipari növekedéssel.

Ez a kilátás homályosnak tűnhet, de szeretnék mindenkit emlékeztetni arra, hogy a szárazkeverékes habarcsipar egyedülálló helyet foglal el az építőanyagok között. A Drymix habarcsok és felhordásuk a teljes építési költségnek mindössze 3-5%-át teszik ki (új építés, telekköltség nélkül) – mégis feltétlenül szükségesek a befejezéshez. A Drymix habarcsok sokoldalúak, ezért elengedhetetlenek a zöld építéshez, nem csak a külső szigetelő és befejező rendszerekben (EIFS). A Drymix habarcsoknak van némi (jobb: hatalmas) növekedési lehetőségük: jelenleg még mindig az építőiparban használt habarcsok több mint 65%-át (főleg a nagy mennyiségben használt habarcsokat, például falazóhabarcsokat, vastag esztricheket és vakolatokat) kézzel keverik a környező munkaterületeken. földgolyó. És végül, de nem utolsósorban a szárazkeverékes habarcsokat túlzottan arányosan használják a meglévő épületek javítása és felújítása során. Az épületfelújítási piac általában ilyenkor virágzik, amikor az újépítések lelassulnak. Úgy gondolom tehát, hogy iparágunknak a saját kezében van, hogy ezt a szűkös gazdasági helyzetet elviselhetővé tegye.