Postoji li ozbiljna recesija u građevinarstvu?

Dinamika i obujam građevinskih aktivnosti diljem svijeta moraju se razlikovati po regijama, često čak i po državama. Ali jedno se generalno može konstatirati: ekonomija građevinarstva je od prošle godine usporila. Razlozi su naravno višestruki, ali glavna čimbenika utjecaja su u osnovi tri: usporavanje u cijelom svijetu zbog izbijanja Corone, inflacija, sve veći troškovi sirovina i logistike => kraj područja niskih kamata i rat Rusije u Ukrajina. Čini se da ova tri čimbenika u kombinaciji čine otrovnu mješavinu za rast.

Nedavno je njemački ured za statistiku revidirao svoje brojke: sada bilježi pad BDP-a u dva uzastopna kvartala, što se po definiciji naziva tehničkom recesijom. U Njemačkoj su učinci uzrokovani gore navedenim čimbenicima eminentni: troškovi izgradnje su postali visoki, cijene nekretnina padaju, narudžbe u građevinarstvu stagniraju ili padaju (od ožujka do travnja za -20%!), novo financiranje je skupo, zaostatak poslovi su završeni u posljednje tri godine tijekom i nakon Corone i postoji nedostatak kvalificirane i nekvalificirane radne snage za dovršavanje postojećih narudžbi. Svi ti učinci zajedno dovode do odlučnog usporavanja graditeljske ekonomije, a time i potražnje za sirovinama kod nas. Gledajući preko granica, slični scenariji (iako djelomično iz drugačijih razloga) mogu se uočiti u Zapadnoj Europi, a posebno u UK. Povlačeći krug još šire koristeći neke primjere, Kina pati od smanjenja tržišta i pada cijena nekretnina godinama, a tržište građevinskog materijala u Brazilu postalo je problematično zbog političke nesigurnosti. Iz moje perspektive jedino Bliski istok, a ovdje posebno Saudijska Arabija sa svojim najavljenim ogromnim investicijama trenutno ima ozbiljan i održiv rast u građevinarstvu.

Možda vam se ova perspektiva čini nejasnom, ali želio bih podsjetiti sve da industrija suhih mortova zauzima jedinstveno mjesto među građevinskim materijalima. Suhe mješavine mortova i njihova primjena čine samo 3 do 5% ukupnih troškova gradnje (novogradnja, trošak zemljišta nije uključen) – a ipak su apsolutno potrebni za završnu obradu. Drymix mortovi su svestrani i stoga bitni za zelenu gradnju, ne samo u sustavima vanjske izolacije i završne obrade (EIFS). Drymix mortovi imaju dosta (bolje: ogromnog) prostora za rast: trenutno se još uvijek više od 65% mortova koji se koriste u građevinarstvu (uglavnom volumenskih mortova kao što su mortovi za zidanje, debeli estrisi i žbuke) miješa ručno na gradilištima oko globus. I, na kraju, ali ne manje važno, mortovi sa suhim mješavinama koriste se prekomjerno u popravcima i renoviranju postojećih zgrada. Tržište obnove zgrada obično cvjeta u ovakvim vremenima, kada se nova gradnja usporava. Dakle, mislim da naša industrija ima sve u svojim rukama kako bi ovu tijesnu ekonomsku situaciju učinila podnošljivom.