Eraikuntzan atzeraldi larria al dago?

Mundu osoko eraikuntza-jardueren dinamika eta bolumena eskualdeka bereizi behar dira, askotan herrialdeka. Baina, oro har, gauza bat esan daiteke: eraikuntzaren ekonomia moteldu egin da iaztik. Arrazoiak, noski, askotarikoak dira, baina eragin-faktore nagusiak hiru dira funtsean: mundu osoan moteltzea Korona agerraldiaren ondorioz, inflazioa, lehengaien eta logistika kostuaren gorakada => interes baxuko eremuaren amaiera eta Errusiako gerraren ondorioz. Ukraina. Hiru faktore hauek konbinatuta hazteko nahasketa pozoitsu bat egiten omen dute.

Duela gutxi, Alemaniako Estatistika Bulegoak bere zenbakiak berrikusi ditu: orain bi hiruhileko jarraian BPGren galera ikusten du, definizioz atzeraldi teknikoa deitzen zaiona. Alemanian, goiko faktoreek eragindako ondorioak nabarmenak dira: eraikuntzaren kostua altua bihurtu da, higiezinen prezioak jaitsi dira, eraikuntzako eskaerak geldirik edo jaitsi egiten dira (martxotik apirilera %-20!), finantzaketa berria garestia da, atzerapena. Lanak azken hiru urteetan amaitu dira Coronan zehar eta ondoren, eta eskulan kualifikatua eta kualifikatua falta da lehendik dauden aginduak amaitzeko. Ondorio horiek guztiek batera eraikuntzaren ekonomiaren moteltze erabakigarria dakar, eta, beraz, hemengo lehengaien eskaria. Mugetatik begiratuz gero, antzeko eszenatokiak (nahiz eta arrazoi ezberdinengatik partzialki) ikus daitezke Mendebaldeko Europan, eta bereziki Erresuma Batuan. Zirkulua are handiagoa marraztuz adibide batzuk erabiliz, Txina merkatuaren uzkurtzea eta higiezinen prezioak jasaten ari da urtez urte eta Brasilgo eraikuntzako materialen merkatua arazotsu bihurtu da segurtasun-gabezia politikoen ondorioz. Nire ikuspuntutik, Ekialde Hurbileak soilik, eta hemen bereziki Saudi Arabiak iragarritako inbertsio handiekin, eraikuntzan hazkunde larria eta iraunkorra du une honetan.

Ikuspegi hau iluna irudituko zaizu, baina oroitarazi nahi nuke lehorreko morteroen industriak posizio berezia duela eraikuntzako materialen artean. Drymix morteroak eta horien aplikazioak eraikuntzaren kostu osoaren % 3 eta 5 baino ez dira osatzen (eraikuntza berria, lurren kostua ez barne), baina guztiz beharrezkoak dira akabera egiteko. Drymix morteroak polifazetikoak dira eta, beraz, ezinbestekoak dira eraikuntza berdeetarako, ez bakarrik Kanpoko Isolamendu eta Akabera Sistemetan (EIFS). Drymix morteroek hazteko leku nahiko (hobea: handia) dute: gaur egun, oraindik eraikuntzan erabiltzen diren morteroen % 65 baino gehiago (gehienetan bolumenezko morteroak, hala nola harlanduzko morteroak, geruza lodiak eta erredurak) eskuz nahasten ari dira inguruko lanetan. globoa. Eta, azkenik, nahaste lehorreko morteroak neurriz kanpo erabiltzen ari dira lehendik dauden eraikinak konpontzeko eta berritzeko. Eraikinak birgaitzeko merkatua loratzen da normalean horrelako garaietan, eraikuntza berriak moteltzen direnean. Beraz, nire ustez, gure industriak bere esku dauka egoera ekonomiko estu hau jasangarri bihurtzea.