Υπάρχει σοβαρή ύφεση στις κατασκευές;

Η δυναμική και ο όγκος των οικοδομικών δραστηριοτήτων σε όλο τον κόσμο πρέπει να διαφοροποιούνται ανά περιοχή, συχνά ακόμη και ανά χώρα. Αλλά ένα πράγμα μπορεί να ειπωθεί γενικά: η κατασκευαστική οικονομία έχει επιβραδυνθεί από πέρυσι. Οι λόγοι φυσικά είναι πολλαπλοί, αλλά οι κύριοι παράγοντες επιπτώσεων είναι βασικά τρεις: η παγκόσμια επιβράδυνση λόγω της επιδημίας του κορωνοϊού, ο πληθωρισμός, η αύξηση του κόστους πρώτων υλών και υλικοτεχνικής υποστήριξης => το τέλος της περιοχής χαμηλού ενδιαφέροντος και ο πόλεμος της Ρωσίας στο Ουκρανία. Αυτοί οι τρεις παράγοντες σε συνδυασμό φαίνεται να δημιουργούν ένα δηλητηριώδες μείγμα για την ανάπτυξη.

Πρόσφατα, η Γερμανική Στατιστική Υπηρεσία αναθεώρησε τους αριθμούς της: τώρα βλέπει απώλεια στο ΑΕΠ σε δύο διαδοχικά τρίμηνα, η οποία εξ ορισμού ονομάζεται τεχνική ύφεση. Στη Γερμανία, οι επιπτώσεις που προκαλούνται από τους παραπάνω παράγοντες είναι εμφανείς: το κόστος κατασκευής έχει γίνει υψηλό, οι τιμές των ακινήτων πέφτουν, οι παραγγελίες στην κατασκευή είναι στάσιμες ή πέφτουν (από Μάρτιο έως Απρίλιο κατά -20%!), η νέα χρηματοδότηση είναι ακριβή, το ανεκτέλεστο οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί τα τελευταία τρία χρόνια κατά τη διάρκεια και μετά το Corona και υπάρχει έλλειψη σε ειδικευμένο και ανειδίκευτο εργατικό δυναμικό για την ολοκλήρωση των υφιστάμενων παραγγελιών. Όλα αυτά τα αποτελέσματα σε συνδυασμό οδηγούν σε αποφασιστική επιβράδυνση της οικοδομικής οικονομίας και συνεπώς της ζήτησης πρώτων υλών εδώ. Όταν κοιτάμε πέρα ​​από τα σύνορα, παρόμοια σενάρια (αν και εν μέρει για διαφορετικούς λόγους) μπορούν να παρατηρηθούν στη Δυτική Ευρώπη, και ιδιαίτερα στο Ηνωμένο Βασίλειο. Σχεδιάζοντας τον κύκλο ακόμη μεγαλύτερο χρησιμοποιώντας ορισμένα παραδείγματα, η Κίνα υφίσταται συρρίκνωση της αγοράς και πτώση των τιμών των ακινήτων εδώ και χρόνια και η αγορά οικοδομικών υλικών στη Βραζιλία έχει γίνει προβληματική λόγω πολιτικών ανασφάλειων. Από την άποψή μου, μόνο η Μέση Ανατολή, και εδώ ιδιαίτερα η Σαουδική Αραβία με τις ανακοινωθείσες τεράστιες επενδύσεις της έχει σοβαρή και βιώσιμη ανάπτυξη στον τομέα των κατασκευών αυτή τη στιγμή.

Αυτή η προοπτική μπορεί να σας φαίνεται αμυδρή, αλλά θα ήθελα να υπενθυμίσω σε όλους ότι η βιομηχανία κονιαμάτων drymix κατέχει μια μοναδική θέση μεταξύ των δομικών υλικών. Τα κονιάματα Drymix και η εφαρμογή τους αποτελούν μόνο το 3 έως 5% του συνολικού κόστους κατασκευής (νέα κατασκευή, δεν περιλαμβάνεται το κόστος γης) – ωστόσο είναι απολύτως απαραίτητα για το φινίρισμα. Τα κονιάματα Drymix είναι ευέλικτα και επομένως απαραίτητα για την πράσινη δόμηση, όχι μόνο στα Συστήματα Εξωτερικής Μόνωσης και Φινιρίσματος (EIFS). Τα κονιάματα Drymix έχουν αρκετά (καλύτερα: τεράστιο) χώρο ανάπτυξης: επί του παρόντος, ακόμη πάνω από το 65% των κονιαμάτων που χρησιμοποιούνται στις κατασκευές (κυρίως κονιάματα όγκου όπως κονιάματα τοιχοποιίας, χοντρά τσιμεντοκονιάματα και επιχρίσματα) αναμιγνύονται με το χέρι στα εργοτάξια γύρω από το σφαίρα. Και, τελευταίο αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, τα κονιάματα drymix χρησιμοποιούνται υπεραναλογικά στην επισκευή και την ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων. Η αγορά ανακαίνισης κτιρίων συνήθως ανθίζει σε περιόδους σαν κι αυτούς, όταν οι νέες κατασκευές επιβραδύνουν. Οπότε, νομίζω ότι ο κλάδος μας έχει στα χέρια του να κάνει αυτή τη στενή οικονομική κατάσταση υποφερτή.