Er der en alvorlig recession i byggeriet?

Dynamikken og omfanget af byggeaktiviteter over hele kloden skal differentieres efter region, ofte endda efter land. Men en ting kan generelt slås fast: Byggeøkonomien er aftaget siden sidste år. Årsagerne er selvfølgelig mange, men de væsentligste påvirkningsfaktorer er dybest set tre: den verdensomspændende afmatning på grund af Corona-udbruddet, inflation, stigende råvare- og logistikomkostninger => afslutningen på lavrenteområdet og krigen i Rusland i Ukraine. Disse tre faktorer tilsammen synes at udgøre en giftig blanding for vækst.

For nylig har det tyske statistikkontor revideret sine tal: nu ser det et tab i BNP i to på hinanden følgende kvartaler, som per definition kaldes en teknisk recession. I Tyskland er virkningerne forårsaget af ovenstående faktorer fremtrædende: byggeomkostningerne er blevet høje, ejendomspriserne falder, ordrerne i byggeriet stagnerer eller falder (fra marts til april med -20 %), ny finansiering er dyr, efterslæbet på job er blevet afsluttet i de sidste tre år under og efter Corona, og der er mangel på faglært og ufaglært arbejdskraft til at færdiggøre eksisterende ordrer. Alle disse effekter tilsammen fører til en afgørende opbremsning af byggeøkonomien og dermed efterspørgslen efter råvarer her. Når man kigger over grænserne, kan lignende scenarier (om end delvist af forskellige årsager) observeres i Vesteuropa, og især i Storbritannien. Ved at tegne cirklen endnu større ved at bruge nogle eksempler, har Kina været udsat for markedskrympning og faldende ejendomspriser i årevis, og markedet for byggematerialer i Brasilien er blevet problematisk på grund af politisk usikkerhed. Fra mit perspektiv er det kun Mellemøsten, og her især Saudi-Arabien med sine annoncerede enorme investeringer, der har en seriøs og bæredygtig vækst i byggeriet i øjeblikket.

Denne udsigt kan virke svag for dig, men jeg vil gerne minde alle om, at drymixmørtelindustrien har en unik position blandt byggematerialerne. Drymix-mørtler og deres påføring udgør kun 3 til 5 % af hele byggeomkostningerne (nybyggeri, grundomkostninger ikke inkluderet) – alligevel er de absolut nødvendige til efterbehandling. Drymix-mørtler er alsidige og derfor essentielle til grønt byggeri, ikke kun i eksterne isolerings- og efterbehandlingssystemer (EIFS). Drymix-mørtler har en del (bedre: enorm) plads til at vokse: i øjeblikket bliver over 65 % af de mørtler, der bruges i byggeriet (for det meste volumenmørtler, såsom murmørtler, tykke afretningslag og puds) blandet i hånden på arbejdspladserne omkring globus. Og sidst, men ikke mindst, bliver drymixmørtler brugt overproportionalt til reparation og renovering af eksisterende bygninger. Bygningsrenoveringsmarkedet blomstrer normalt i tider som disse, hvor nybyggeriet aftager. Så jeg tror, ​​vores industri har det i sine egne hænder at gøre denne stramme økonomiske situation til en tålelig en.